Торговая площадь в центральной части города

Недвижимость представляет собой ресторанное заведение площадью 111 квадратных метров, которое находится в центральной части Любляны. Построенное в 1988 году, оно состоит из первого этажа и подвала.

Здание включает в себя две структуры: подвальный этаж и первый этаж. Пространство адаптировано под ресторанный бизнес, предоставляя все необходимые условия для коммерческого использования. В подвальном помещении расположены зоны для подготовки продуктов, склады и гардеробные для сотрудников.

Объект полностью обеспечен инженерными коммуникациями: подведено электричество, водоснабжение, газ для обогрева, центральная система отопления и доступ в интернет через оптоволокно.

С юридической точки зрения здание не обременено сторонними правами. Оно продается в полном оборудовании и готово к использованию для ведения ресторанного бизнеса.

Наличие заведения в центре Любляны обеспечивает ему высокую проходимость, что существенно повышает инвестиционную привлекательность. Близкое расположение к железнодорожной станции также увеличивает коммерческую ценность.

• Площадь: 111 м²
• Этажность: подвальный и первый этаж (P/K+P)
• Парковка: 2 гаражных места, пригодные для использования в качестве склада
• Энергетический класс: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Отопление: газовое и центральное теплоснабжение
• Полная меблировка и ресторанное оборудование
• Расположение в центральной части города

Благодаря выгодному месту, готовности к эксплуатации и наличию всех инженерных сетей, инвестиционная привлекательность объекта оценена в 9 из 10.

Общая стоимость продажи составляет 550 000 евро.