Центральное коммерческое здание

Предлагается уникальное коммерческое помещение площадью 96,8 м², подходящее для оказания услуг. Построенное в 2023 году, оно располагается на первом этаже и выставлено на продажу за 529.000,00 EUR.

Объект выделяется архитектурными элементами, такими как обширный стеклянный фасад, обращенный прямо к Шмартиницкой дороге, что обеспечивает отличную видимость и большой поток людей. Помещение оснащено современными системами климат-контроля, напольным отоплением и первоклассным светодиодным освещением.

Высокая инженерная подготовка объекта обеспечивает энергоэффективность высшего уровня (класс A1, от 0 до 10 кВтч/м² в год), что ведет к минимальным затратам на обслуживание. Пространство полностью обустроено как элитный салон и готово для немедленного ведения бизнеса.

Правовое состояние объекта соответствует всем нормам и готово к сделке.

Расположенный в районе BTC City в Любляне, объект окружают элитные жилые виллы Ярше и Бежиграда, что делает его привлекательным для бизнесменов и клиентов высокого класса.

• Площадь: 96,80 м²
• Расположение: первый этаж
• Наличие лифта
• Парковочное место в подземной парковке включено в цену
• Полностью меблировано и готово к использованию
• Текущая планировка: зона регистрации, 8 рабочих мест, отдельная VIP-зона, кухня, санузел

Оценка инвестиционной привлекательности объекта составляет 8 из 10. Помещение притягивает взыскательных клиентов благодаря своему высококлассному воплощению и стратегическому расположению, что обещает быструю окупаемость для амбициозных предпринимателей.

Общая стоимость: 529.000 EUR

Отличная возможность для успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов города!