Центральное коммерческое помещение

На продажу выставлено коммерческое помещение — ресторанный объект, удачно расположенный в центре Любляны. С момента постройки в 1963 году, объект занимает площадь в 405,5 м² и включает два уровня: подвал и первый этаж, что открывает множество вариантов для использования и преобразования под разнообразные бизнес-цели.

На первом этаже предусмотрено два помещения, в которых сейчас оборудованы кухня и склад, а в подвале расположены барная стойка, вместительный зал, отдельная комната, двойные туалеты и небольшой кинотеатр. ️

В 2009 году была проведена реконструкция, обновлены инженерные сети, кухня, напольные покрытия и оборудование — последние два года назад. Помещение снабжено современной системой вентиляции и подключено к центральному отоплению города. Все устройства находятся в рабочем состоянии, а расходы определяются по фактическому потреблению. Объект готов к немедленной эксплуатации. ️

Этот объект находится в оживленном центральном районе Любляны, неподалеку от ключевых объектов городской инфраструктуры, автобусной остановки, самого центра и множества ресторанов. Привилегированное расположение гарантирует высокий поток посетителей и отличную транспортную доступность.

• Общая площадь: 405,5 м²
• Первый этаж + Подвал
• Отопление: Центральное городское
• Вентиляция: Современная
• Рядом с автобусной сетью
• Вблизи центральной части города
• Близость к другим ресторанам

Высокая инвестиционная привлекательность объекта (оценка: 8/10) обусловлена его расположением, многофункциональностью и возможностью перепрофилирования для различных коммерческих целей, таких как клубы, рестораны, фитнес-центры или офисные помещения.

Цена: 650 000 EUR