Писарня - офисный дом

Продается офисное помещение площадью 20 м², находящееся в деловой зоне Стегне. Строение 1979 года постройки было реновировано в 2022 году. Светлое и комфортное помещение позволяет разместить три рабочих места.

На данный момент офис находится в отличном состоянии и сдан в аренду, принося стабильный арендный доход в 230 евро + НДС (280 евро) плюс дополнительные издержки. Покупатель может либо продолжить сотрудничество с арендаторами, либо использовать пространство по своему усмотрению.

Бизнес-зона характеризуется развитой инфраструктурой, а парковочные места доступны поблизости, что делает расположение удобным как для сотрудников, так и для гостей.

• Площадь: 20,00 м²
• Класс энергопотребления: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Год постройки: 1979
• Дата реконструкции: 2022
• Годовая доходность от аренды: 9,5%
• Парковка: имеется по соседству

В юридическом отношении помещение полностью готово для сделки. После реконструкции интерьер выполнен в современном стиле, обеспечивая комфортные условия для работы.

Объект выгодно расположился в оживленной деловой зоне Стегне, что делает его перспективным как для собственного использования, так и для инвестиций. Вокруг имеется все необходимое для успешного ведения бизнеса.

Инвестиционная привлекательность оценивается в 9 из 10 баллов, благодаря разумной цене и высокому арендному доходу.

Цена: 29.000 EUR + НДС