Дом Новое Рудник с двумя этажами.

Предложение о продаже: двухэтажный дом 2025 года постройки общей площадью 169,2 м² на участке в 219 м². Дом, разместившийся на южной окраине Любляны, находится в уютном, ориентированном на семейный отдых районе, обеспечивая покой и безопасность.

Дом имеет светлые и просторные помещения, в которые через многочисленные окна проникает много дневного света. Терраса и атриум, выходящие на юго-запад, позволяют наслаждаться солнечными лучами на протяжении практически всего дня. Внешняя территория радует взгляд ухоженным газоном и лавровыми деревьями, а терраса защищена биоклиматической перголой.

Удобная планировка: на первом этаже расположены входная зона, холл с лестницей, кладовая/техническая комната, гостиная с обеденной зоной и кухня с выходом на террасу. Второй этаж включает в себя две детские комнаты, основную спальню с гардеробной, ванную и хозяйственную комнаты.

Вокруг дома благоустроена территория с асфальтированным подъездом и панельным забором. В наличии гараж и два дополнительных парковочных места. Возможности установки умных систем и зарядных станций для электромобилей придают объекту современность и комфорт.

Технические характеристики: крыша из EPDM мембраны, фасад утеплён EPS толщиной 20 см, окна с тройным остеклением и моторизованными жалюзи. Дом оборудован воздушным тепловым насосом с системой рециркуляции воздуха. Полная инфраструктура включает центральное водоснабжение, электричество, телекоммуникации и канализацию, а также установку очистительного сооружения. Проект дома учитывает гидрологические риски для защиты от наводнений.

• Общая площадь дома: 169,2 м²
• Площадь участка: 219 м²
• Этажность: первый и второй этажи с возможностью террасы
• Высота потолков: 2,70 м

Удобное расположение: всего 2 км до объездной дороги и торгового центра Супернова, а также близость остановки автобуса LPP 19B, делают дом идеальным для регулярных поездок и покупок. Стоимость дома, включая все работы по благоустройству участка и подключение коммунальных систем, составляет 495 000 евро.