Коммерческая недвижимость в Бежиграде

Данный объект недвижимости предназначен для офисного использования и занимает площадь в 367,2 м². Построенный в 1960 году, он расположен на цокольном и втором этаже здания. На данный момент площади сдаются в аренду, договор действует до 31 января 2026 года.

Эти офисные помещения находятся в районе Бежиград города Любляна. Здание находится в отличном состоянии и обладает гибкой планировкой, которая позволяет легко адаптировать пространство под нужды арендаторов, будь то объединение или разделение офисов. Объекту принадлежит земельный участок площадью 2,416 м², который является долевой собственностью.

Техническое оборудование здания полностью соответствует современным стандартам энергопотребления, характерным для зданий класса D, с энергозатратами в диапазоне 60 - 105 кВтч/м² в год.

Объект оформлен юридически корректно и не имеет обременений, что упрощает проведение сделок по аренде или продаже.

Местоположение здания в районе Бежиград города Любляна гарантирует превосходную транспортную доступность и близость ко всей необходимой инфраструктуре, включая общественный транспорт, магазины и доступные парковочные места около здания. Дополнительным плюсом является наличие поблизости разнообразных ресторанов и кафе.

• Общая площадь: 367,20 м²
• Этажи: цокольный и второй
• Класс энергоэффективности: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Долевая земля: 2,416 м²
• Гибкость планировки
• Парковочные места на территории

Инвестиционная ценность этого объекта оценивается на уровне 8 из 10 благодаря выгодному местоположению, качественной инфраструктуре и перспективам для бизнес-развития.

Общая стоимость объекта составляет 600,000.00 евро.