Апартаменты в Новом Дравлье

На продажу выставлена светлая двухкомнатная квартира на улице Брилеева, которая была полностью модернизирована с 2020 по 2025 год. В квартире реализована концепция открытой планировки: кухня, прихожая и гостиная объединены в одно просторное и залитое светом помещение. Дом расположен в тихом, окруженном зеленью районе с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха.

Из прихожей доступны спальня, ванная комната, а также кухня и гостиная с балконом. Во время обновления в 2020 году были выполнены следующие работы:

• Установлены новые противовзломные входные двери с усиленной звукоизоляцией.
• Удалены внутренние перегородки для создания открытой планировки.
• Произведен капитальный ремонт полов: обновление стяжки и укладка винилового покрытия.
• Заменены балконные двери и окна, установлены электрические жалюзи.
• Проведена новая электропроводка и установлен современный электрощит.
• Установлена сетевая проводка UTP CAT7 и оптическое интернет-соединение.
• Новая кухня Dan Kuchen с техникой: стиральная машина Candy, индукционная плита Gorenje, сохранена газовая магистраль.
• Добавлен кондиционер для комфорта.
• Проведено обновление крыши и фасада с утеплением, что минимизирует расход отопления зимой, кондиционер используется летом.

Второй этап обновлений, завершенный в 2025 году, включал:

• Капитальный ремонт ванной комнаты с новой сантехникой, встроенный Geberit, подготовленный для электронного смыва, Walk-in душ и унитаз.
• Организован прямой слив для стиральной и сушильной машин.
• Кухня дополнена новой встроенной микроволновой печью и духовкой Gorenje.

Расположение: спальня открывает вид на север в сторону районов Пержан, Шентвид и горы Шмарна. Кухня и гостиная с балконом выходят на южную сторону, обеспечивая приятный утренний свет. В доме установлены сенсорные светильники и система видеонаблюдения. Гараж с дистанционным управлением, доступ к дому возможен прямо из гаража. К квартире прилагается подвал и доступ к велосипедной кладовой. Планируется ремонт общих помещений на первом этаже и благоустройство крытых парковок.

Апартаменты находятся в центральной части дома, вдали от основного лестничного пролета и лифта, что способствует уединению и тишине, что идеально подходит для семей с детьми и пожилых людей. Въезд возможен сразу или по предварительной договоренности.

• Общая площадь: 62,90 м²
• Этаж: 4 из 10
• Лифт: Да
• Количество спален: 1
• Количество ванных комнат: 1
• Балкон: Да
• Парковочное место: Да
• Домашние животные: Разрешены
• Отопление: Радиаторы, масляное отопление
• Климат-контроль: Кондиционер
• Энергоэффективность: C (35 - 60 кВт·ч/м²·год)
• Противопожарные двери: Да
• Домофон: Да
• Интернет-соединение: Оптоволокно
• Удобное расположение рядом с: детским садом, школой, автобусной остановкой, автострадой и ресторанами

Цена: 350 000 €