Коммерческое пространство в центре

Недвижимый объект, предназначенный для коммерческой деятельности, располагается на 283 м² и объединяет в себе ресторан и гостиницу. Возведенный в 1960 году, он подвергся частичной реконструкции в 2021 году. Участок под зданием занимает площадь 779 м², из которых 345 м² отведено для парковки. Комплекс включает четыре апартамента для размещения гостей и собственную автостоянку. Привлекательность местоположения дополняется близостью к парку Тиволи.

Архитектура здания включает в себя угловую часть жилого дома, украшенную садом и крытой зоной для отдыха, оснащенной столами. На нижнем этаже размещена ресторанная зона с залом для завтраков, баром, кухней, помещением для готовки, холодильной комнатой, складами и санузлами. На верхнем этаже с отдельным входом расположены четыре апартамента с собственными ванными комнатами, лобби и гостевая терраса, окруженная зелеными насаждениями.

Объект технически полностью оборудован: все необходимые коммуникации и подключения функционируют. Здание имеет юридическую чистоту и может продаваться как с арендатором, так и без него.

Расположение на краю парка Тиволи обеспечивает удобную доступность к центру Любляны. В нескольких минутах ходьбы находятся учебные заведения, зоны для активного досуга, автобусная остановка и выезд на автостраду. Преимущества инфраструктуры включают близость к центру города и разнообразные рестораны.

• Площадь комплекса: 283 м²
• Участок: 779 м²
• Собственная автостоянка
• Зона отдыха и гостевая терраса
• Неподалеку школы и детские сады
• Рядом с парком и зонами отдыха
• Легкий доступ к общественному транспорту
• Близость к центру города

Имеющий более чем полувековую историю гостинично-ресторанный бизнес делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов. Возможности развития и использования соседнего участка для строительства увеличивают потенциал расширения бизнеса или других инвестиций. Оценка инвестиционной привлекательности: 9 из 10.

Стоимость объекта установлена на уровне 889 000,00 EUR.