Торговое пространство

На продажу выставляется многофункциональное коммерческое помещение, находящееся в стратегически удачном районе. Площадь объекта равна 139,4 м², он расположен в здании, возведенном в 1995 году, и занимает первый этаж из двух возможных. На данный момент помещение функционирует как ресторан, однако его планировка позволяет легко адаптировать пространство под различные нужды.

Архитектурное решение включает четыре отдельных входных и выходных группы, распределенных между первым уровнем и подвалом, что открывает простор для разнообразной деловой деятельности или создания зон с разным назначением.

Здание полностью оборудовано в плане коммуникаций: установлена система кондиционирования, обеспечивающая как нагрев, так и охлаждение (энергетический класс D, 60-105 кВтч/м² в год).

С правовой стороны объект готов к продаже, а покупателю предстоит уплатить налог на недвижимость в размере 2% от итоговой стоимости приобретения.

Расположение в привлекательном районе предоставляет легкий доступ к различным бизнес-направлениям. В непосредственной близости находится торговый центр, а также предлагается обильное количество парковочных мест: на собственной площади в 30 м², пригодной для стоянки, и бесплатная парковка у торгового центра Špar.

• Площадь: 139,4 м²
• Расположение: первый этаж в двухэтажном здании
• Наличие кондиционирования
• Энергетический класс: D (60-105 кВтч/м² в год)
• Отопление осуществляется через кондиционер
• Имеется собственная парковка

Инвестиционный потенциал данного объекта оценивается весьма высоко — 7 из 10. Возможности для индивидуальной планировки делают его идеальной платформой для различных деловых начинаний, подчеркивая выгодность вложений.

Цена объекта составляет 234,000 EUR.