Двухкомнатный дом в Бежиграде

Предлагается уютная квартира с двумя комнатами в районе Бежиград Любляны, общей площадью 47,5 м². Здание постройки 1941 года прошло частичную реконструкцию в 2002 году. Квартира расположена на полуподвальном этаже, что делает её как отличным вариантом для инвестиции, так и подходит для личного использования через три месяца.

Внутреннее пространство квартиры включает встроенную кухню, столовую и гостиную с ориентацией на юг, а также спальню, находящуюся на северной стороне и частично заглублённую. Ванная комната оснащена душевой кабиной, туалетом и местом для стиральной машины. Кроме того, к квартире прилагается кладовая площадью 4,8 м², расположенная в коридоре напротив.

Капитальный ремонт крыши и фасада здания выполнен в 2004 году. Внутри квартиры в 2002 году были заменены окна и обновлена ванная комната, а в 2020 году полы были заменены на ламинат. Высота потолков составляет 270 см. Водоснабжение и отопление обеспечиваются автономной газовой котельной.

• Размер: 47,5 м²
• Этаж: Полуподвал/4
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год)

Инфраструктура района предоставляет все необходимое для комфортной жизни: парковочные места доступны на общих площадках вокруг здания. Коммунальные расходы на двух человек составляют приблизительно 75 EUR в месяц за управление, воду и вывоз мусора, 30 EUR за электричество и 100 EUR за газ, плюс дополнительный резервный фонд в 14 EUR. Доступны оптоволоконный интернет и телевидение.

В настоящее время квартира сдана в аренду надёжному арендатору, который может продлить аренду или согласиться на выкуп в течение двух месяцев. Юридическая документация объекта в идеальном состоянии, готова к передаче новому владельцу сразу.

Цена: 195,000.00 EUR