Трехкомнатная квартира в новом районе Рудник.

В продаже представлена обширная трехкомнатная квартира площадью 74 м², которая уютно расположилась на втором этаже уютного дома из трех этажей в районе Рудник. Благодаря близкому расположению к ключевым объектам инфраструктуры, этот вариант является отличным выбором для проживания. В непосредственной близости находятся автобусные остановки, учебные заведения и торговые комплексы.

Квартира обладает двухуровневой планировкой, благодаря которой можно удобно распределить пространство. На первом уровне находятся гостиная, откуда есть выход на балкон, детская комната, коридор и уютная ванная. На втором располагается спальня с собственным балконом и дополнительным туалетом. Жильё ориентировано на юго-запад, что обеспечит яркое освещение и уютную атмосферу.

Дом поддерживается в образцовом состоянии, а новая крыша была установлена в 2024 году. Жильцам предоставляется парковочное место рядом с домом для удобства.

В шаговой доступности находятся торговые точки и места для прогулок:

• 300 м до прогулочных зон Головац
• 500 м до супермаркета Hofer
• 1 км до торгового центра Supernova
• 1,5 км до ближайших образовательных учреждений
• 1,8 км до железнодорожной станции
• 2 км до автомагистрали
• 5 км до центра Любляны

В 2017 году ванная комната в этой квартире была обновлена, и в настоящее время центральное отопление обеспечивается из общей котельной на топливном масле. Коммунальные расходы составляют примерно 200 € в месяц. Жильё частично обставлено мебелью и готово к въезду в июне 2026 года.

• Площадь общая: 74 м² (жилая — 67,6 м², балконы — 4,4 м², кладовка — 2,0 м²)
• Уровень: 2/3
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 1 плюс отдельный туалет
• Балконы: 2
• Парковка: 1 место
• Энергоэффективность: класс С (35-60 kWh/m²a)

Цена: 340 000 €