Коммерческая недвижимость в Бежиграде

На продажу выставлено складское помещение площадью 271 м², расположенное в Бежиграде, Любляна. Построенный в 1977 году, объект состоит из двух уровней: цокольного и первого этажа. Эта коммерческая недвижимость отлично подходит для размещения производственных цехов, мастерских, складов, логистических центров, а также для инструментального производства, металлообработки или автомастерских.

Ключевые архитектурные элементы включают производственную галерею с высотой потолков 6 метров, а крыша достигает 8,5 метров. На первом этаже предусмотрены офисные площади и санитарные узлы.

Инженерные системы объекта включают промышленное подключение к трехфазной электроэнергии, две системы кондиционирования воздуха и отопление с использованием конвекторов, подключенных к центральному отоплению. Коммунальные расходы рассчитаны исходя из фактического потребления.

С точки зрения законности, здание имеет актуальный статус и в настоящее время сдано в аренду. Приобретая объект как инвестиционное вложение, арендатор может продлить существующий договор аренды.

Местоположение обладает отличной транспортной доступностью: рядом есть автобусная остановка, удобный выезд на автомагистраль, автозаправка и заведения общественного питания.

• Общая площадь: 271 м²
• Этажи: Цокольный этаж и 1 этаж
• Отдельный санузел
• 6 закрепленных парковочных мест
• Кондиционеры: 2 устройства
• Отопление: Конвекторы (системное отопление)
• Близость к автобусной остановке и автостраде

Инвестиционная оценка: 8 из 10. В настоящее время объект приносит доход от аренды и расположен в востребованной зоне с хорошей транспортной доступностью.

Цена: 677.500 EUR