Жилье рядом с церковью Трново

Предлагаем вашему вниманию изысканную четырехкомнатную квартиру премиум-класса, уютно расположенную в районе Трново, всего в нескольких шагах от Трновской церкви. Ее общая площадь составляет 83,2 м², а находится она на втором этаже здания, возведенного в 1938 году и полностью обновленного в 2021 году. Строение культурного значения было модернизировано новой крышей, а впереди запланирован ремонт двора, лестниц и фасада.

Внутренний дизайн квартиры впечатляет обновленными водопроводными, электрическими и газовыми системами. Современные установки KNX обеспечивают гибкое управление системой отопления, охлаждения и освещения. Полы укреплены статически, а потолки, высотой между 2,6 и 2,7 метрами, были опущены для внедрения освещения, кондиционирования и изоляции.

Разумная планировка квартиры включает коридор с гардеробной, две детские спальни, кухню, совмещенную с обеденной зоной и гостиной, дополнительно оборудованную ванную с прачечной и главную спальню без окон, дополненную собственной ванной. После согласования с Институтом культурного наследия в главной спальне можно установить окно.

Жилье открывает захватывающий вид на замок из трех комнат и оснащено двумя кондиционерами, дубовым паркетом в шахматном порядке, трехслойными деревянными окнами с противомоскитными сетками, скрытыми дверными петлями и системами климат-контроля. Высококлассная бытовая техника и встроенная винная витрина подчеркивают исключительность интерьера.

К квартире прилагается кладовая (2,5 м²) на том же этаже, склад для дров (5,3 м²) и одно парковочное место на общем дворе. Владельцам принадлежит 60% доля на доступном балконе (37,1 м²), а также часть неиспользуемого чердака (51,8 м² брутто, 41,48 м² полезной площади), который возможно преобразовать в жилую зону или обустроить дуплекс.

• Площадь: 83,2 м²
• Этаж: 2/2
• Спальни: 3
• Ванные комнаты: 2
• Балкон
• Парковочное место
• Теплый пол
• Кондиционер
• Газовое отопление
• Полностью меблирована

Данная квартира является идеальным выбором как для семейного проживания, так и для прибыльной инвестиции под аренду. Операционные расходы составляют примерно 150 евро в месяц. В стоимость включена вся мебель и оборудование.

Цена: 595 000 EUR