Торговое помещение в районе Бежиград

Предлагается приобрести коммерческое помещение – мастерская общей площадью 125 м², размещённая на первом этаже здания в районе Бежиград, Любляна. Здание было возведено в 1959 году и в 2019 году прошло полную реконструкцию. Высота потолков варьируется от 3,5 до 4,5 метров, что способствует оптимальной функциональности и эффективному использованию пространства.

Мастерская оснащена трехфазной электросетью и имеет обеспеченный доступ. Коммуникации включают радиаторное отопление. Энергетический паспорт не требуется в соответствии со статьей 31 постановления о рациональном использовании энергии. Все необходимые юридические документы, включая разрешение на эксплуатацию, полностью оформлены.

Эта коммерческая площадь находится в удобном месте – недалеко от выезда на автостраду и рядом с городским центром. В непосредственной близости расположены детский сад, школа, развлекательные зоны, остановки общественного транспорта и разнообразные рестораны, что обеспечивает удобство для ведения бизнеса и притока клиентов.

• Площадь: 125 м²
• Этаж: первый
• Раздельный санузел
• Въезд доступен немедленно
• Отопление: радиаторы
• Высота потолков: 3,5-4,5 м
• Электричество: трехфазное подключение
• Доступно 9 парковочных мест

Объект обладает инвестиционной привлекательностью на уровне 8 из 10. Благодаря своему удачному расположению, продуманной инфраструктуре и готовности к немедленной эксплуатации эта недвижимость является перспективным активом.

Стоимость объекта составляет 325,000 EUR.