Квартира для бизнеса в Центральном районе

Предлагается коммерческое помещение размером 25,8 м², расположенное в самом сердце Любляны. Построенное в 1993 году, оно занимает первый из двух этажей здания. Универсальное пространство, которое прошло обновление и оснащено необходимым оборудованием, делает его подходящим для различных бизнес-направлений.

Среди архитектурных особенностей - прямоугольное основное помещение с крупным витринным окном, которое создает эффектный вид для клиентов. В задней части помещения имеется отдельный умывальник. Вся мебель выполнена на заказ и адаптирована под нужды магазинов одежды.

Объект полностью подготовлен для эксплуатации с точки зрения инженерии; он оснащен электрическим отоплением и полностью меблирован. Энергетический рейтинг составляет C (35 - 60 кВтч/м² в год).

С юридической точки зрения нет никаких обременений, и объект может быть продан как с текущим арендатором, так и без него. Это предоставляет будущему владельцу большую вариативность в управлении объектом.

Расположенное в оживленном районе центра Любляны, помещение находится в административном здании ПТЦ Ледина. Доступность и развитая инфраструктура обеспечивают высокий трафик, что создает серьезный потенциал для бизнеса.

• Площадь: 25,80 м²
• Этаж: 1 из 2
• Энергетический рейтинг: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Отопление: электрическое
• Полная меблировка

Благодаря отличному расположению в центре, недавнему обновлению и гибкости в отношении арендатора, объект получает 7 из 10 в рейтинге инвестиционной привлекательности. Это может стать перспективной инвестицией в недвижимость с высокой вероятностью быстрой окупаемости.

Финальная стоимость объекта составляет 78 000,00 EUR.