Квартира в новостройке в районе Ярши

На продажу выставлено офисное помещение, расположенное в районе Нове Ярше, по адресу Яршка цеста, Любляна - Мосте. Помещение общей площадью 154 м² было построено в 2002 году. Оно входит в состав современного делового здания с планировкой 2К+П+5Э, характеризующегося ухоженностью.

Недвижимость состоит из двух готовых к использованию частей:

• Цокольный этаж и помещение в подвале — общая площадь 154 м².
• Просторная зона для представительства с витражными окнами, идеальна для салона или офиса по работе с клиентами (133 м²).
• Доступ напрямую с улицы.
• Санузел и небольшой склад в подвале (примерно 21 м²).

Помещение полностью оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и готово к немедленному использованию, что делает его перспективным для инвестиций или собственного бизнеса. Обратите внимание, что в комплект не входит переносная офисная мебель.

Все юридические вопросы успешно урегулированы, документы в полном порядке. Энергоэффективность оценена в класс C (35 - 60 kWh/m²a), что обещает разумные эксплуатационные затраты.

Благодаря расположению на Яршка цеста, объект хорошо заметен с Шмартинской дороги и обеспечивает удобный доступ как в центр города, так и на объездную дорогу. Рядом расположена остановка LPP, а на территории здания имеются внешние парковочные места.

• Архитектурно объект представляет собой современное деловое здание 2002 года постройки.
• Энергоэффективность класса C (35 - 60 kWh/m²a).
• Две функциональные зоны в цокольном и подвальном этажах.
• Прямой вход с улицы и большие витрины.
• Санузел и складское помещение доступны.
• Парковка на территории комплекса.
• Хорошая транспортная доступность.

Инвестиционная перспектива оценивается высоко — 8 из 10, благодаря удачному местоположению, готовности к эксплуатации и высоким стандартам строительства.

Цена: 557,640 EUR (включая 22% НДС).