Торговая площадь

Предлагается для продажи гостевой объект общей площадью 139,4 м², занимающий первый и цокольный этажи бизнес-здания в районе Залог. Построенный в 1995 году, объект сейчас функционирует как готовый зал для заведений общественного питания, но его можно легко переоборудовать под офис, медицинский кабинет, магазин или место для предоставления услуг.

Данный объект выделяется разнообразием вариантов планировки благодаря наличию четырех независимых входов и выходов. На первом этаже располагается обширный открытый зал, используемый как ресторан, кладовая и лестница, ведущая вниз. В цокольном этаже находятся кладовая, две комнаты, три туалета (мужской, женский и для персонала), лестница и предбанник, соединяющийся с коридором бизнес-здания. Площадь террасы составляет 30 м².

Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями и имеет официально утвержденное разрешение на использование в качестве гостевого зала. Юридические документы объекта в полном порядке и позволяют изменить его предназначение для различных коммерческих целей.

Расположение объекта обеспечивает лёгкий доступ к развитой инфраструктуре, находясь рядом с гипермаркетом Spar Zalog, торговым центром, отделением почты и остановкой автобуса LPP. Парковка предусмотрена на прилегающей территории.

• Площадь: 139,4 м²
• Расположение: первый и цокольный этажи
• Энергетическая оценка: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Терраса: 30 м²
• Широкий выбор планировок

Объект имеет высокий инвестиционный потенциал, получив оценку 8 из 10. Благодаря отличной локации, возможностям адаптации и наличию всех разрешительных документов, он идеально подходит для различных бизнес-направлений.

Запрашиваемая цена: 234 000 EUR