Строительная площадка на Шентьякове в Любляне, район Чрнуче.

Недвижимость, предназначенная для строительства, находится в районе Шентьякоб, часть Любляны — Чрнуче. Земельный участок удивляет своей площадью в 629 м². На его территории располагается старый деревянный дом (за исключением подвала из бетона с арочными потолками) площадью 245,6 м², и гараж, площадью 21,7 м², с небольшой жилой зоной над ним на 26,6 м². Инженерные системы уже подведены: есть водопровод, электричество, канализация, газ и кабельное телевидение. Вся юридическая документация соответствует необходимым требованиям, включая документы на градостроительство и разрешения, а также регистрацию в кадастре с четко установленными границами участка. Участок предоставляет возможность возведения одного или двух жилых строений (дуплексов) по замещающей застройке: P-1-М, с 40% застроенной площади. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность, соединяя участок с торговым центром BTC, центром Любляны и районами Поле, Мосте, Чрнуче, Бежиград, Домжале, Дола при Любляне и Литией. В непосредственной близости находятся как пересечения автодорог Любляна-Домжале и Чрнуче-Лития, так и Штайерская автострада всего в 500 метрах. Развязка Задоброва находится в 3 км, а остановки городского транспорта (линии 12D и 21D), а также междугородние маршруты, соединяющие центр с Домжале, Камником, Моравчами и Засавьем, всего в 150 метрах. В 300 метрах от объекта расположен детский сад Шентьякоб об Сави, а школьный автобус до школы Драгомель останавливается прямо у дома. Цель: Строительство Площадь участка: 629 м² Площадь дома: 245,6 м² Гараж: 21,7 м² Жилье над гаражом: 26,6 м² Подведено водоснабжение Электричество обеспечено Подключена канализация Газовая инфраструктура Кабельное ТВ Документы в порядке Объект представляет высокую инвестиционную привлекательность — оценка 8 из 10, благодаря стратегическому местоположению и опциям для строительства. Цена: 390,000 EUR