Помещение для коммерческого использования в центре

На продажу выставлено коммерческое пространство в сердце Любляны, функционирующее как торговое помещение. Его площадь составляет 140 квадратных метров, и оно располагается на первом уровне здания, возведенного в 1970 году. Действует арендный договор сроком на 10 лет, из которых до завершения остаётся девять. По информации Геодезической управы Республики Словения (GURS), помещение имеет классификацию бизнес-пространства с общей площадью 268,9 м², но фактически разделено на два отдельных пространства. На продажу предлагается часть около 140 м², принадлежащая владельцу.

Основные характеристики помещения:

• Площадь: 140 м²
• Расположение: 1 этаж
• Участок: 0 м²
• Система отопления: Центральная

Помещение не имеет задолженностей и готово к покупке. По соглашению, налог на передачу недвижимости, составляющий 2% от цены договора, оплачивает покупатель. Комиссионные за услуги агентства покупатель не выплачивает.

Расположенное в центре города, пространство гарантирует лёгкий доступ к развитой инфраструктуре и потенциальным клиентам, что делает его крайне выгодным объектом для вложений.

Высоко оцененная инвестиционная привлекательность этого объекта, находящегося в стратегически удачном месте, составляет 8 из 10. Это стабильный и долгосрочный источник дохода благодаря долгосрочной аренде и вероятному росту стоимости недвижимости в центре города.

Стоимость объекта составляет 499.999,00 EUR.