Дом Брежье с коммерческими площадями

Представляем вам бизнес-комплекс, занимающий 800 м² в живописной и тихой локации, всего в 13 км от Любляны. В основе здания лежит гостиничный бизнес с гостевыми номерами и клубом, что делает его идеальным для развития туристического направления. Комплекс расположен на участке в 1306 м² и полностью обустроен для удобного пребывания и отдыха гостей.

Построенный в 1995 году, объект ранее соответствовал четырехзвездочному стандарту и предлагает разнообразные возможности для отдыха в течение всего года, а также для организации мероприятий. Комплекс состоит из трех этажей:

• Первый этаж: включает просторную зону гаража, клуб, помещения для персонала, необустроенные жилые площади для владельца, велнес-зону и технические помещения.
• Второй этаж: включает в себя рецепцию, ресторан на 80 мест с полностью оборудованной кухней и баром, две крытые террасы (на 40 мест) и открытую террасу (на 30 мест), а также конференц-зал с камином.
• Чердачный этаж: включает 5 номеров, каждый с собственной ванной комнатой.

Все помещения, включая комнаты, ресторан и кухню, полностью готовы к эксплуатации. Для безопасности установлены специализированные системы.

Комплекс функционирует на системе центрального отопления на основе нефти, в ресторане дополнительно оборудованы конвекторы для подачи воздуха.

Объект юридически оформлен и готов к продаже, свободен от обременений. Благодаря своему расположению, близости к столице и развитой инфраструктуре, он представляет собой отличную инвестиционную возможность.

Технические характеристики:

• Общая площадь здания: 800 м²
• Площадь участка: 1306 м²
• Гараж: 44 м²
• Техническое помещение: 28 м²
• Подвал: 71,30 м²
• Необустроенная часть первого этажа: 172 м²

Инвестиционная привлекательность комплекса оценивается в 8 из 10. Учитывая его местоположение и существующую инфраструктуру, комплекс полностью пригоден для развития туристического и гостиничного бизнеса.

Цена объекта составляет: 790 000,00 EUR