Ферма для собственного обеспечения при хуторе Брестовица, расположенная в Комно.

Предлагается к продаже автономная ферма, уютно раскинувшаяся в деревне Брестовица, неподалеку от Комну. Площадь недвижимости составляет 3 327 квадратных метров. Ранее популярное как "горянская ферма", это место выделяется простором помещений и высокими потолками. Территория включает жилой дом, участок и водный резервуар, что делает её подходящей для различных видов экологического и независимого сельского хозяйства.

Широкие возможности для самообеспечения предоставляют богатые угодья, в состав которых входят сельскохозяйственные земли, леса и дополнительные участки с общей площадью приблизительно 188 564 квадратных метров. Готовность объекта к жилью создает идеальные условия для сельскохозяйственного предпринимательства, включая разведение скота, сыроварение, земледелие, виноградарство, садоводство, пчеловодство и фитотерапию. Дом, возведенный в 1922 году, прошел капитальный ремонт в 2003 году.

В системе инженерных коммуникаций предусмотрено отопление на твердом топливе, а также водный бак для дождевой воды, размещенный под хозяйственными площадями. Общая площадь дома насчитывает 342 м², из которых 142 м² отведено под жилые зоны, 71 м² выделено для проведения мероприятий и 174 м² используются для специализированных хозяйственных нужд. Архитектура строения выполнена в форме буквы L.

Подробности по жилым зонам:
- Первый этаж: включает в себя коридор, кухню с обеденной зоной, гостиную, а также зону для мероприятий.
- Далее на первом этаже: ванная комната с санузлом и две просторные спальни.
- Мансарда удобна и функционально обустроена.

Правовая чистота объекта гарантирована, процедура продажи соответствует местным законам.

Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к транспорту: итальянский аэропорт Ронки-дей-Леджионари находится всего в 20 км, а до города Монфальконе — 10 км. Близость к Триесту и Сежане служит дополнительным преимуществом.

• Общая площадь: 3 327 м²
• Жилая площадь: 142 м²
• Зона для мероприятий: 71 м²
• Сельскохозяйственные помещения: 174 м²
• Отопление: твёрдое топливо
• Бак для дождевой воды
• Форма строения: L

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10 баллов благодаря возможностям самообеспечения и широкому диапазону аграрного предпринимательства. Также его расположение делает объект выгодным для вложений в туристические проекты и агроуслуги.

Стоимость фермы составляет 543 000 €.