Совмещенное пространство на улице Зелезна Цеста, 14

На продажу выставлено коммерческое помещение, расположенное на улице Железная дорога, 14, в районе Жупанчичева Яма, г. Любляна. Объект с общей площадью 238,4 м² был возведен в 1993 году и подвергся капитальному ремонту в 2017 году. Ранее здесь размещалось банковское отделение, и теперь это пространство готово к немедленному использованию.

Помещение сочетает в себе офисные и сервисные зоны, занимающие в основном первый этаж, с дополнительными помещениями в цокольном этаже. Среди них чайная кухня, отдельные санузлы и архивное/совещательное пространство. Главный вход оборудован пандусом для удобного доступа лиц с ограниченными возможностями.

Техническое оснащение включает все необходимые коммуникации: система отопления с радиаторами, кондиционирование воздуха, вентиляция, а также современное высокоскоростное оптоволоконное подключение к интернету. Объект защищен системами безопасности, включая охранную сигнализацию, домофон и двери с усиленной защитой от взлома.

Объект готов к продаже и находится в частной собственности без каких-либо обременений. Сделка производится без комиссионных.

Располагаясь в развивающемся районе Жупанчичева Яма, объект отличается отличной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Вблизи находятся различные коммерческие и социальные объекты, что делает это место привлекательным для бизнеса. ️

• Площадь: 238,4 м²
• Количество ванных комнат: 2
• Цокольный этаж включает чайную кухню и архивное/совещательное помещение
• Два выделенных парковочных места
• Подземный гараж
• Приспособлен для лиц с ограниченными возможностями
• Отопление с радиаторами и системой теплоснабжения
• Кондиционирование воздуха
• Двери со спецзащитой и охранная система
• Оптоволоконный интернет
• Частичная меблировка

С учетом всех вышеописанных характеристик, инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10, благодаря выгодному расположению, наличию всех необходимых коммуникаций и возможности незамедлительной эксплуатации.

Цена: 500 000,00 EUR