Коммерческое пространство в центре

Представлено на продажу коммерческое помещение, размещённое в подземном переходе Айдовщина в самом центре Любляны. Это нежилой торговый комплекс площадью 233 м². Сооружение было возведено в 1980 году и прошло адаптацию в 2023 году. Комплекс включает в себя торговое пространство на 178 м² и складскую зону в подвале размером 55 м².

Среди архитектурных характеристик можно выделить установку новых противопожарных систем (спринклеры) и возможность подсоединения оптоволоконного интернета. Объект был отремонтирован, однако его не удалось довести до завершения в первоначальном виде из-за изменения бизнес-приоритетов у владельца. Внутри помещений установлены сборные перегородки, вода и электричество подведены, имеются собственные санузлы. Требуется замена электрической проводки.

С юридической стороны объект полностью готов к продаже и может быть передан новому владельцу без задержек. Район Айдовщина характеризуется развитой инфраструктурой, облегчающей доступ к помещению посредством лифта, эскалаторов и лестниц.

Ожидается, что район приобретёт новый импульс благодаря проекту возведения мини-комплекса кинотеатра с пятью кинозалами в подземном переходе. Строительство стеклянного купола у входа придаст локации новый вид, делая её привлекательной площадкой для встреч и культурных событий.

• Площадь общая: 233 м²
• Расположение: Подвал
• Конструкция: Сборные перегородки
• Инфраструктура: Вода, электричество, противопожарная система
• Дополнительные возможности: Подключение оптоволокном

Объект оценен как инвестиционно привлекательный на уровне 7 из 10. Развитие в инфраструктурной и культурной сферах делает его благоприятным для бизнеса, особенно в области торговли и сервиса.

Цена объекта: 350 000 EUR