Коммерческое помещение в центральной части города.

Представляем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 230 м², расположенное в престижном уголке центра Любляны. Объект размещён на первом этаже новостройки Пале Шелленбург, завершённой в 2023 году, и входит в семиэтажное здание.

С точки зрения архитектуры, помещение примечательно просторным основным залом в 175 м², дополненным открытой террасой площадью 55 м². Терраса оснащена защитным навесом, что обеспечивает комфортное её использование вне зависимости от погодных условий.

Инженерные решения в помещении выполнены на высоком уровне, включая все необходимые подключения, что позволяет приступить к эксплуатации объекта практически сразу с минимальными вложениями.

Юридическое оформление полностью соответствует современным нормам и регламентами, что гарантирует прозрачность и законность сделки.

Размещение в центральной части города позволяет легко добраться до всех ключевых объектов городской инфраструктуры, включая транспортные сети, деловые и торговые центры, а также культурные объекты.

• Общая площадь: 230 м²
• Этаж: первый из семи
• Площадь главного зала: 175 м²
• Площадь террасы: 55 м²

Инвестиции в этом объекте имеют оценку 8 из 10 в плане привлекательности, благодаря высокому ожидаемому доходу и долгосрочной перспективе ежегодной чистой прибыли в 6,30%.

Стоимость: 1 215 600,00 EUR