Помещение коммерческого назначения в Чрнучах.

Продается коммерческое помещение для оказания услуг в районе Чрнуче, в столице Словении, Любляне. Этот объект был возведен в 1992 году и занимает весь первый этаж многофункционального бизнес-центра. Площадь помещения составляет 47,70 м², однако, за счет добавления галереи, реальная полезная площадь увеличивается до 84 м².

Характерной чертой этого помещения являются панорамные окна, обращенные на юго-запад, которые пропускают много естественного освещения, создавая комфортную атмосферу для работы. Объект имеет собственный вход и разбит на две зоны, соединенные внутренней лестницей. На нижнем уровне расположены два офисных кабинета, небольшая кухня и серверная комната. Верхний уровень представляет собой пространство для хранения и кабинет/студию.

Все инженерные сети полностью готовы к использованию: подключение к оптическому интернету, система кондиционирования и газовое отопление. В бизнес-центре имеется лифт, а на прилегающей территории оборудована общественная парковка.

С юридической стороны объект представляет собой офисное помещение, размещенное в хорошо обслуживаемом бизнес-центре, пригодное для различных видов деятельности: офис, торговая точка, салон, галерея, агентство, представительский офис или интернет-магазин.

Локация объекта выгодна с точки зрения инвестиций, так как он расположен недалеко от магистрали, что облегчает доступ к основным транспортным артериям региона. Присутствие арендаторов также делает эту недвижимость особенно интересной для инвесторов.

• Площадь: 84 м²
• Расположение: Чрнуче, Любляна
• Год постройки: 1992
• Этажность: 1/1
• Подключения: Оптоволоконный интернет
• Лифт: В наличии
• Парковка: Общедоступная
• Отопление: На газу
• Климат-контроль: Интегрированный

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10, благодаря удачному местоположению, наличию арендаторов и надежной инженерной начинке.

Цена объекта составляет 189,000.00 EUR