Помещение для бизнеса в центре.

На продажу выставлено коммерческое помещение в самом центре Любляны, площадью 74 м², которое идеально подходит для использования в качестве гостевого локала. Здание, возведенное в 1883 году, находится на первом этаже и полностью готово к немедленной эксплуатации, обладая высоким потенциалом для бизнеса.

Среди архитектурных особенностей выделяются бар с витриной, выходящей на улицу, три санитарные комнаты, две кладовые и пространство, предназначенное для небольшой кухни. В дополнение к этому имеется внешняя терраса и официальное разрешение на курительную зону, рассчитанную на 15 человек. Отопительная система функционирует на газе и электричестве, а за климат-контроль отвечает современная установка.

У объекта в наличии все необходимые разрешения для ведения гостевой деятельности, документация в полном порядке, и помещение можно начать использовать практически сразу. Предусмотрена размещаемость до 50 посетителей.

Благодаря своему центральному расположению, объект окружен разнообразными инфраструктурными объектами, такими как факультеты, гимназия, Вила Урбана, Люблянская ярмарка, Креновская площадь и Полянский канал. Это обеспечивает стабильный приток клиентов и отличную узнаваемость локации.

• Площадь: 74 м²
• Этаж: первый
• Готов к эксплуатации
• Внешняя терраса
• Курительная зона на 15 человек
• Теплоснабжение: газ и электроэнергия
• Кондиционирование: климатическая установка

Сочетание выгодного расположения и развитой инфраструктуры делает этот объект привлекательной возможностью для успешного ведения гостевого бизнеса или иной инвестиции в сердце Любляны. С точки зрения инвестиционной привлекательности объект можно оценить в 9 баллов из 10, благодаря его стратегическому местоположению и стабильному потоку клиентов.

Итоговая стоимость: 350.000,00 EUR