Усадьба Берёзова, ферма в Берёзовой.

В живописном местечке Брезова, близ озера Шмартинско и на возвышенности, предлагается к продаже небольшая ферма. Объект занимает земельный участок площадью 45,000 м², предназначенный для сельского хозяйства, но с возможностью строительства. На территории расположены старый жилой дом, хлев, сеновал и подсобное здание. Основная часть площади занята сельскохозяйственными угодьями, а также небольшим лесным массивом. Земля вокруг построек имеет статус, позволяющий возведение новых зданий или реконструкцию имеющихся.

Прелесть архитектуры объекта заключается в его стратегическом месторасположении на холме, откуда открываются панорамные виды на окружающие пейзажи. Существующий на участке жилой дом требует полной реконструкции или замены.

Для полной инженерной подготовки участка необходимо оценить возможности подключения к инфраструктуре и обновления сооружений. Объект юридически оформлен как сельскохозяйственная земля с разрешением на строительство и расположен рядом с населённым пунктом, что может упростить процесс получения необходимых разрешений.

Ферма находится на расстоянии 4 км от Войника, 10 км от города Целье и всего 8 км от главной магистрали, что обеспечивает отличную транспортную доступность для продукции и удобный доступ к городской жизни. Участок идеально подходит для ведения сельского хозяйства или строительства жилья.

• Площадь участка: 45,000 м²
• Существующие сооружения: жилой дом, хлев, сеновал, подсобное здание
• Назначение: сельскохозяйственное и строительное
• Близость к Войнику: 4 км
• Удалённость от Целья: 10 км
• До главной дороги: 8 км

С точки зрения инвестиционной привлекательности, участок оценивается в 7 баллов из 10. Несомненно, реконструкция построек может потребовать значительных инвестиций, однако выгодное месторасположение, близость к инфраструктуре и потенциал для застройки делают этот объект гораздо более ценным.️

Цена предложения: 144,000.00 EUR