Помещение для коммерческой деятельности

В районе Бежиград города Любляна предлагается на продажу коммерческое складское помещение. Построенное в 1977 году и занимающее площадь 271 м², оно состоит из двух уровней (P+1). Совершенно подходит для разных целей: от мастерской и производственного цеха до склада, логистического комплекса, сервиса по обработке металлов и автосервиса.

Архитектурно здание представляет собой производственное помещение, где высота потолков достигает 6 метров, а конек крыши располагается на уровне 8,5 метров. На первом этаже находятся производственные пространства, офисные помещения, склад и санузлы. На дополнительном этаже также имеется офис с туалетными комнатами.

Объект технически оснащен двумя кондиционерами, системой отопления с конвекторами, подключенными к центральной теплосети, и подключением к промышленной трехфазной электросети. Расходы на энергообеспечение контролируются по факту использования.

С точки зрения юридической, помещение в настоящее время сдано в аренду арендаторами, которые готовы продлить договор при инвестициях в данный объект. Все оборудование, используемое на объекте, принадлежит арендаторам.

Помещение находится в консультационной зоне с развитыми инфраструктурами: поблизости есть автобусная остановка, автозаправка, рестораны и удобный выезд на автомагистраль.

• Общая площадь: 271 м²
• Уровни: P+1
• Имеется отдельный санузел
• Парковка: 6 выделенных мест
• Кондиционирование: 2 установки
• Отопление: центральное на теплоснабжение
• Рядом с общественным транспортом
• Доступность автомагистрали

Объект признан инвестиционно привлекательным с рейтингом 7 из 10. Благодаря своему стратегическому расположению, многофункциональности и наличию устойчивого бизнеса с арендаторами, недвижимость действительно интересна для инвестиций.

Цена объекта определена в размере 677 500 EUR