Квартирное помещение в Бежиград

На продажу выставляется коммерческое помещение площадью 58,8 м², расположенное на Дунайской улице в районе Бежиград, Любляна. Это успешный гастрономический объект, стройка которого была завершена в 1984 году, и занимающий первый из восьми этажей. Помещение идеально подходит для ведения ресторанной деятельности, но также может использоваться и для других сервисных целей.

С архитектурной точки зрения объект примечателен своими большими площадями на первом этаже и удобным доступом с Дунайской улицы. Он включает в себя подвал со складским помещением и двумя туалетами, а также основную торговую площадь на первом этаже. Наличие парковочных мест непосредственно за зданием упрощает доступ для клиентов и персонала.

Помещение полностью оборудовано необходимыми коммуникациями: система отопления радиаторами, подключение к центральной системе горячего водоснабжения, а также кондиционирование. Обеспечен доступ к высокоскоростному оптоволоконному интернету.

Недвижимость свободна от юридических обременений и готова к продаже, что ускоряет процесс оформления. Действующая деятельность может быть продолжена без пауз.

Район Бежиград обладает отличной инфраструктурой и транспортной доступностью: поблизости находятся учебные заведения, автобусные остановки, выезд на автомагистраль и центр города. Это обеспечивает постоянный поток клиентов и повышает потенциал объекта.

• Площадь: 58,80 м²
• Этаж: 1 из 8
• Отопление: радиаторы и кондиционеры
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Доступ к оптическому интернету
• Наличие парковочных мест
• Полная оснащенность оборудованием и инвентарём

Инвестиционная оценка: 8/10. Объект выгодно расположен и имеет высокопотенциальную клиентуру благодаря близости к учебным заведениям и транспортным магистралям. Полная оснащенность оборудованием и идеальные условия для продолжения деятельности делают его привлекательным для инвесторов.

Цена: 245,000 EUR