Торговое пространство Бежиград

Предлагается к продаже коммерческий объект площадью 863 м², находящийся в районе Бежиград, Любляна. Это функциональное помещение, действующее как кинотеатр с кафе, модернизированное в 2015 году и расположенное на двух уровнях.

Основные архитектурные особенности:

• Кинотеатр площадью 558,4 м²
• Кафе площадью 160,3 м²
• Складское пространство на 102,9 м²
• Два вспомогательных помещения по 20,7 м² каждое

Объект полностью укомплектован всем необходимым и поддерживается в отличном состоянии. Инженерные системы функционируют без сбоев, подчеркивая его готовность к эксплуатации. ️

Юридическая документация на объект оформлена в полном объеме, и он готов к передаче новому владельцу.

Расположение в районе Бежиград, Любляна, дает объекту ряд преимуществ благодаря близости к ключевой инфраструктуре, такой как:

• Центр здравоохранения Бежиград
• Экономический факультет
• Студенческие общежития
• Торговые центры, кафе, банки, аптеки и офисные здания

Этот объект недвижимости предлагает привлекательные инвестиционные возможности благодаря надежному долгосрочному арендатору, который активно развивает кинотеатр и кафе, вкладывает средства в их продвижение и гарантирует владельцу стабильный высокий доход. Отлично подходит для получения пассивного дохода от коммерческой недвижимости или для диверсификации инвестиционного портфеля. Это готовый бизнес с минимальными рисками и быстрой окупаемостью.

Инвестиционная привлекательность: 9 из 10

Цена: 890 000 EUR