Земельный участок, застраиваемый в ЛЮБЛЯНА ШИШКА, по сниженной цене.

На продажу выставлен земельный участок площадью 982 м², находящийся в районе имени Л. Шишка, с проектом, разработанным для возведения двухквартирного дуплекса, включающего четыре жилых единицы. Участок ориентирован на юго-восток и имеет подъезд с общественной дороги. Он расположен у лесной опушки, у подножия горы Шмарна. К реализуемому участку прилагается тщательно проработанный дизайн и рабочий проект, предусмотрена подача заявления на получение разрешения на строительство в местные органы управления. На участке имеется строение, подлежащее сносу, благодаря чему снижается стоимость коммунальных расходов. Подключены городская канализация, электричество и водоснабжение, а также имеется возможность подсоединения к оптической сети и газовой системе. Участок свободен от любых обременений. Концепция проекта подразумевает строительство двух 4-комнатных квартир на первом уровне, каждая площадью около 110 м², с двумя парковками (одной в гараже и одной на улице), террасой в 10,5 м² и зелёным атриумом. Второй этаж предусматривает возведение двух аналогичных квартир, каждая по 120 м², с теми же решениями для парковки, террасой и лоджией в 14 м². Технические характеристики земельного участка: Площадь: 982 м² Юго-восточная ориентация Рядом с лесами и горой Шмарна Городские коммуникации подключены Доступно подключение к оптоволоконной сети и газовому обеспечению Все проекты и документация включены в цену Квартирные планировки с гаражными и наземными парковками Инвестиционная оценка привлекательности: 8 из 10. Расположение в спокойном зелёном районе на городской окраине делает участок идеальным для строительства жилья премиум-класса. Цена: 785 000 €