Коммерческая площадь, хранилище Стење

На продажу выставлено коммерческое помещение комбинированного типа с общей площадью 445 м², расположенное в районе Стегне. Построенный в 1981 году, объект был модернизирован в 2011 году. Здание состоит из трёх уровней: на первом этаже размещены офисные помещения, на втором - жилая зона, а подвальный этаж используется для складских нужд, облегчая доступ благодаря имеющейся грузовой площадке.

Инфраструктура здания позволяет установить систему отопления в складской зоне, так как соответствующая разводка уже выполнена. Для удобства пользователей предусмотрены отдельные входы для офисного и жилого этажей. Инженерные коммуникации были обновлены в 2011 году, модернизированы электрические и водопроводные системы, улучшена вентиляция и обновлены напольные покрытия. На объекте установлено оптоволоконное интернет-соединение и используется централизованное отопление.

Юридический статус недвижимости идеально соответствует современным стандартам: все документы оформлены надлежащим образом, что гарантирует безопасную сделку для инвесторов.

Здание размещено в северной части района Стегне, где доступна необходимая бизнес-инфраструктура. Перед зданием оборудована парковка, предусматривающая восемь закрепленных мест, что обеспечивает комфорт для сотрудников и клиентов.

• Общая площадь: 445 м²
• Офисные и жилые зоны: 172 м²
• Складские помещения: 273 м²
• Включённое оборудование
• Климат-контроль: имеется
• Интернет: оптоволоконный
• Отопление: централизованное
• Южное расположение

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на 7 из 10 баллов. Его коммерческий потенциал поддерживается удачным расположением, многофункциональностью помещений и современной инженерной инфраструктурой.