Коммерческая недвижимость в районе Бежиград

На продажу выставлено коммерческое помещение, расположенное в центральной части Любляны, районе Бежиград. Объект, площадью 206,36 м², с момента строительства в 2000 году демонстрирует значительный потенциал благодаря своему стратегически выгодному положению и развитой инфраструктуре.

Помещение находится внутри галереи многофункционального комплекса, что способствует его высокой видимости и постоянному наплыву посетителей. Местоположение идеально подходит для широкого спектра деятельности: от торговли и предоставления услуг до офисов и выставочных зон.

Основные характеристики объекта:

• Отличная транспортная доступность: к объекту легко подъехать как на автомобиле, так и на общественном транспорте, а близость автобусных остановок добавляет удобства. Вокруг достаточно мест для парковки.
• Три отдельных входа: это обеспечивает широкий спектр возможностей для владельца, в том числе разделение пространства по назначению или создание отдельных входов для клиентов и персонала.
• Гибкая планировка: помещение легко поддается адаптации под различные нужды и виды деятельности.

За счет месторасположения объект обладает рядом преимуществ:

• Близость к основным транспортным узлам и удобный доступ к окружной дороге.
• Высокая плотность пешеходного трафика как в галерее, так и в прилегающих зонах.
• Возможность заключения долгосрочной аренды на выгодных условиях.

Инвестиционная привлекательность объекта получает оценку 8 из 10, что обусловлено его стратегическим расположением, высокой функциональностью и потенциалом для развития бизнеса.

Общая стоимость объекта составляет 268 268,00 EUR (без учета НДС).