Квартира в центре Любляны

Предлагаемое помещение — это коммерческая недвижимость в центре столицы Словении, Любляне, находящаяся в престижном комплексе Вила Урбана. Его общая площадь составляет 459,10 м². Помещение расположено на межэтажном уровне бизнес-жилого комплекса, возведенного в 2008 году и обновленного в 2015 году. Здесь предусмотрены лифт и персональная парковка. Используется оно для офисных нужд и выставок ⚙️.

С точки зрения архитектуры, это современное пространство с панорамными окнами, обращенными на северо-запад... с великолепным видом на реку Любляницу. Витрины временно скрыты гипсокартоном, который при необходимости можно легко убрать.

Инфраструктура местности полностью обновлена: установлен кондиционер, имеются системы вентиляции и пожаротушения, а также подключен высокоскоростной оптический интернет. Климат-контроль обеспечивает отопление помещения. Энергетический класс здания — C (35-60 кВтч/м2 в год).

Юридическое оформление объекта выполнено корректно и полностью.

Объект располагается в стратегически выгодном районе с активной жизнью рядом с рынком и ключевой инфраструктурой города. При этом есть прямой доступ к автомобильной парковке через лифт, автобусная остановка, банк, почтовое отделение, магазины и разнообразные заведения — рестораны и кафе. Все это делает его идеальным для галерей, шоурумов, офисов, салонов и агентств.

• Общая площадь: 459,10 м²
• Расположение: межэтаж
• Лифт имеется
• Персональный паркинг
• Кондиционеры
• Класс энергопотребления: C (35-60 кВтч/м2 в год)
• Система климат-контроля
• Высокоскоростной интернет
• Недалеко от автобусной остановки
• Центр в шаговой доступности
• Массив ресторанов по соседству

Инвестиционная привлекательность оценивается на 8 из 10. Возможности для различных бизнес-инициатив обеспечиваются благодаря отличному местоположению и современному оснащению.

Цена объекта: 1.600.000 EUR (без учета НДС).