Вич коммерческое помещение

Этот коммерческий объект представляет собой ресторан, расположенный в районе Вич в Любляне. Он занимает 246,7 м² и находится на первом этаже здания 1988 года постройки, которое было полностью обновлено в 2022 году.

Архитектурная планировка разделена на два уровня: подвал и первый этаж. Первый этаж включает три зала для посетителей и барную зону. В подвальном помещении расположены кухня, технические комнаты, туалеты, кладовка и зал, который можно использовать для частных мероприятий.

В 2023 году оборудование ресторана было полностью модернизировано и продаётся в комплекте с полным гастрономическим оснащением. Объект подключен ко всем необходимым коммуникациям: городское отопление и горячая вода на газу, электричество, водоснабжение, оптоволоконный интернет и услуги управления. Все расходы рассчитываются на основе фактического потребления.

С точки зрения права, объект имеет чистый статус и является выгодной инвестицией, так как на данный момент он арендован надёжным арендатором, что обеспечивает постоянный доход.

Ресторан находится в бизнес-жилом районе Вич, что гарантирует легкий доступ к различным инфраструктурным объектам и транспортным узлам. Это расположение является одним из ключевых достоинств для коммерческой недвижимости.

• Общая площадь: 246,70 м²
• Расположение: первый этаж
• Наличие кладовой
• Доступность для людей с ограниченными возможностями
• Отопление: городской газ
• Полностью оборудованный

Инвестиционная привлекательность этого объекта оценивается на 8 из 10, учитывая его стратегическое расположение, проведенную реновацию здания и наличие арендатора.

Общая стоимость составляет 537.000 EUR.