Торговая недвижимость Бежиград

На продажу выставлено универсальное коммерческое помещение площадью в 90 м², расположенное в области Бежиград, Любляна. Этот объект, возведённый в 1977 году, был основательно обновлён в 2019 году и располагается на первом этаже. Благодаря монтажной конструкции, здание предлагает огромный потенциал для успешного бизнеса благодаря своему стратегическому местоположению на улице Димичева.

Архитектурно помещение выделяется потолками высотой от 3 до 3,5 метров, что позволяет по-разному использовать доступное пространство. В данный момент в нём располагается арендатор, занимающийся обклейкой автомобилей плёнкой, что обеспечивает устойчивый доход.

Объект снабжён трёхфазным электричеством с индивидуальным учётом, а также в нём присутствуют общий санузел для сотрудников и клиентов. Также к объекту относятся пять парковочных мест, что особо ценно в данном районе города.

Правовой статус помещения в полном порядке: наличие всех необходимых разрешений и документации гарантировано. Продажа предполагает уплату налога в размере 2% продавцом.

Бежиград, где находится помещение, обеспечивает легкость доступа к центру Любляны и главным транспортным маршрутам, позволяя быстро добираться до городской окружной дороги. Это делает работу сотрудников и посещение клиента удобным, минуя загруженные городские улицы.

• Площадь: 90 м²
• Этаж: первый
• Год постройки: 1977
• Капитальный ремонт: 2019
• Конструкция: монтажное строение
• Высота потолков: 3-3,5 м
• Трёхфазное электричество
• 5 парковочных мест

Благодаря сочетанию всех особенностей и уже существующему доходу от арендатора, данное пространство является привлекательным инвестиционным объектом. Удачное расположение, функциональность и стабильность дохода делают его важной инвестицией.

Цена: 234 000 EUR