Участок земли в Кашеле, спокойное окружение

В центре внимания представленного описания — участок для строительства в районе Сп. Кашель, который впечатляет своей тихой атмосферой. Участок площадью 900 м² предусматривает возможность возведения жилых сооружений. В долгожданный детальный план, который ожидает одобрения городской администрацией до 2027 года, входит разрешение на строительство одного или двух домов. Участок равнинный и заливаемый солнцем, что создает благоприятные условия для строительства. Ширина участка составляет около 13 метров, а длина — 100 метров. Покупка соседнего участка может увеличить ширину до 23 метров. Есть собственный выход на главную дорогу. Инженерные сети находятся в пределах 30 метров от участка, что упрощает их подключение во время строительства. Для точной разметки требуется проведение тщательной геодезической съемки. С юридической стороны участок обеспечен нужной информацией для проектирования строительства. Продавцом выставлено условие, что налог на передачу недвижимости в размере 2% должен быть оплачен покупателем. Инфраструктура района достаточна для комфортной жизни, предоставляя лёгкий доступ ко всем основным объектам, что способствует повышению инвестиционной привлекательности данной недвижимости. Цель: строительство жилых домов Размер: 900 м² Ширина: 13 метров Длина: 100 метров Возможное расширение: до 23 метров с приобретением соседнего участка Коммуникации: на расстоянии 30 метров Утверждение плана: до 2027 года Условия налогообложения: 2% налог, оплачиваемый покупателем Учитывая серьёзный потенциальный рост райстректуры и ожидание утверждения плана, инвестиционная ценность этого объекта оценивается в 7 из 10. Цена: 520,000 EUR