Офисный центр "Таборский двор"

Этот объект коммерческой недвижимости, расположенный на улице Котникова в престижном районе Любляны, занимает 81 м² в комплексе «Таборски двор». Здание, возведённое в 1996 году, прошло обновление в 2010 году. Пространство состоит из 55 м² на главном этаже и 26 м² в подвале с доступом к гаражу.

Помещение оборудовано современными инженерными системами, включая централизованное отопление с тёплым полом, систему вентиляции, а также антивандальные двери и сигнализацию. Всё готово для немедленного использования. ️

Характерные черты коммерческой площади включают:

• Размер: 81 м²
• Разделение: 55 м² - первый уровень, 26 м² - цокольный этаж
• Наличие хранилища
• Отдельный санузел
• Атриум
• Парковка
• Энергопотребление: класс B1 (15 - 25 kWh/m²a)
• Близость детсада, школы и зон отдыха
• Лёгкий доступ к общественному транспорту и центру города

Объект готов к немедленной эксплуатации с юридической точки зрения, предоставляя широкий спектр возможностей для различных бизнес-направлений. Прекрасно подходит для центров физиотерапии, косметологии, офисов, адвокатской или стоматологической практики, а также медицинского обслуживания.

Расположение в жилом районе обеспечивает высокую доступность для клиентов. Близость к общественному транспорту и центру города создаёт большие возможности для развития бизнеса. Современный район, где ведётся активное развитие, включая новый деловой центр «Эмоника», делает объект особенно привлекательным.

С учётом всех данных, инвестиционная привлекательность объекта оценивается на 8 из 10. В связи с текущими проектами по застройке и улучшению инфраструктуры существует значительный потенциал для роста рейтинга.

Итоговая стоимость имущества составляет 356 400,00 EUR.