Жилище в Старой Любляне

Появилась уникальная инвестиционная возможность в сердце старинной части Любляны. Двухэтажное здание на улице Цирил-Методов трг, возведенное в 1920 году и полностью обновленное в 2022 году, представляет собой редкий образец гармоничной интеграции средневековой и барочной архитектуры, которая осталась практически нетронутой, несмотря на разрушительные землетрясения и пожары, которые пережил город.

Этот дом находится всего в нескольких шагах от Площади Городского совета — центра исторической значимости Любляны, где можно полюбоваться такими архитектурными шедеврами, как здание Ратуши и фонтан Трех Карнийских рек.

На продажу выставлены четыре полностью обновленных жилых пространства на втором этаже, а также частично закрытое чердачное помещение, которое может быть дополнительно обустроено. На втором этаже вы найдете:

• Двухкомнатную квартиру площадью 55,8 м² с прихожей, кухней-столовой, гостиной с рабочим уголком, спальней и ванной.
• Студию площадью 31,2 м², где комната служит и гостиной, и спальней, а также ванную комнату с современным оснащением.
• Еще одну студию площадью 36,6 м² с аналогичным оснащением, сочетающим гостиную и спальню с ванной.
• Однокомнатную квартиру площадью 55,6 м², где гостиная, кухня и столовая плавно переходят друг в друга, плюс просторная ванная комната.

Во время обновления были установлены новые полы, выполнена штукатурка и покраска стен, заменены межкомнатные двери, а также модернизированы электрические и водопроводные системы. Все ванные комнаты были обновлены, обеспечив высокий стандарт жилья. Каждая из квартир оборудована всем необходимым, чтобы быть готовой к сдаче в краткосрочную аренду.

Чердак, имеющий статус отдельной части здания и площадь 195 м², также предлагает уникальные возможности. Уже разработан проект и получено согласие от Органа по охране культурного наследия, но он ещё не был реализован.

Жители могут арендовать парковочное место в подземном гараже на площади Конгресни. Для автомобилей доступ к дому разрешен только утром, с 6.00 до 10.00, и требует специального разрешения для доставки.

Объект охраняется как памятник культурного наследия, что делает его редким шансом для долгосрочного вложения в самом сердце Любляны.

• Общая площадь: 374 м²
• Количество спальных комнат: 4
• Количество ванных комнат: 4
• Полностью меблировано

Цена: 1.950.000,00 EUR