Торговое пространство Шишка

Представляем к продаже многофункциональное коммерческое пространство в районе Шишка, Любляна. Этот объект, расположенный на первом этаже и занимающий площадь 370,9 м², был построен в 2022 году и находится в третьей строительной фазе готовности.

Коммерческое помещение выполнено в современном дизайне, который включает в себя высокие потолки и частично панорамные окна, создавая просторное и светлое пространство. Есть возможность завершения под ключ по согласованию с инвестором. Конструкция позволяет приобрести дополнительные складские площади и парковочные места в подземном гараже.

Объект соответствует энергетическому классу A2 (с потреблением 10-15 kWh/m²a), что снижает эксплуатационные расходы и оказывает положительное влияние на окружающую среду. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса и работы.

Все необходимые документы и согласования подтверждают юридическую чистоту объекта.

Локация коммерческого помещения отличается высоким уровнем транспортной доступности благодаря близости автобусных остановок, что упрощает доступ для сотрудников и клиентов. Район располагает развитой инфраструктурой: от центральной части Любляны, детских садов и школ до зеленых зон и мест для отдыха, что делает помещение привлекательным для самых разных направлений бизнеса.

• Общая площадь: 370,9 м²
• Этаж: первый
• Энергетический класс: A2 (10 - 15 kWh/m²a)
• Отопление: центральное
• Близость к детским учреждениям
• Близость к образовательным центрам
• Близость к природным и рекреационным зонам
• Близость к центру столицы
• Близость к ресторанам

Инвестиционная привлекательность помещения оценена на уровне 8 из 10 благодаря удачному местоположению, современным архитектурным решениям и высоким строительным стандартам. Помещение подходит для успешного ведения бизнеса с возможностью адаптации под индивидуальные требования.

Общая цена объекта составляет 1.149.000 EUR (без учета НДС).