Квартира для коммерческой эксплуатации в Мосте

Предлагается к продаже коммерческий комплекс площадью 1 185 м², предназначенный для предоставления различных видов услуг. Этот объект недвижимости находится в районе Мосте, всего в нескольких шагах от комплекса BTC, и занимает земельный участок площадью 1 422 м². Здание было построено в 1980 году и состоит из полуцокольного и высокого первого этажей.

Строение привлекает внимание своими архитектурными деталями, такими как полуцокольный этаж площадью около 565 м², который можно использовать как складское или производственное помещение. Офисное здание оборудовано трехфазным электрическим током (3x100A), а высота потолков составляет 2,2 м. Полуцокольные помещения в настоящее время сдаются в долгосрочную аренду.

На высоком первом этаже расположены площади общей площадью 620 м², среди которых 310 м² также сданы в долгосрочную аренду и эксплуатируются для коммерческой торговли. Остальные площади могут быть использованы для различных видов деятельности, таких как детские сады, непродовольственные магазины, учебные классы и спортивно-развлекательные учреждения. Все помещения можно адаптировать под требования покупателя.

Юридическое состояние объекта полностью соответствует всем стандартам, и вся необходимая документация прилагается.

Объект находится в живом районе с развитой инфраструктурой, что делает его расположение исключительно удобным. Благодаря близости к автобусным остановкам, обеспечивается легкий доступ для клиентов, что, несомненно, увеличивает поток посетителей.

• Общая площадь: 1 185 м²
• Этаж: Высокий первый
• Площадь участка: 1 422 м²
• Энергопотребление: 110 кВтч/м² в год

Количество баллов инвестиционной привлекательности оценивается как 8 из 10. Объект обладает высокой перспективой для вложений благодаря наличию долгосрочных арендаторов, многофункциональности и стратегически выгодному расположению.

Предлагаемая стоимость данного объекта составляет 2 500 000 EUR