Нежилое помещение в Бежиграде

На продажу выставлено коммерческое помещение, расположенное в районе Бежиград города Любляна. Этот объект занимает площадь в 949,3 м² и находится на земельном участке размером 1 093 м². Первоначально здание было возведено в 1965 году, а реконструкция проведена в 1994 году. Помещение отличается превосходной видимостью, так как оно находится у северной развязки и обладает собственной зоной для парковки.

Здание включает в себя цокольный этаж (K), первый этаж (P) и частично обустроенный мансардный уровень (M). В цоколе располагаются складские площади, на первом этаже - мастерские с частично увеличенной высотой потолков и офисные комнаты. Мансарда предоставляет неиспользуемые помещения с возможностью их обустройства. Рядом имеется навес, пригодный для стоянки транспорта или складирования на открытом воздухе.

Состояние объекта с точки зрения инфраструктуры и документов:

• Обеспечение всеми необходимыми коммунальными услугами.
• Юридически свободно для немедленной продажи и эксплуатации.
• Существует концепция для возведения нового коммерческого здания.

Эта недвижимость удобно расположена благодаря близости к северной объездной дороге, что значительно повышает её заметность. Развитая инфраструктура района способствует успешному ведению деловой деятельности.

Основные показатели:

• Общая площадь: 949,3 м²
• Цокольный этаж: 330,7 м²
• Первый этаж: 347,2 м²
• Мансардный этаж: 126,2 м²
• Навес: 145,2 м²
• Участок: 1 093 м²

Этот объект отлично подходит как для личного использования (оснащение магазинов, офисов, мастерских), так и в качестве инвестиции с последующей сдачей помещений в аренду.

Инвестиционная привлекательность оценивается как 8/10.

Цена объекта составляет 1 100 000 евро.