Торговая площадь Дравле

Предлагается для продажи коммерческое помещение, находящееся на первом этаже жилого комплекса в районе Дравлье. Это пространство подходит для разнообразных услуг или может служить офисом. Площадь составляет 66,7 м², но хотя в договоре указано именно столько, по данным Государственного управления недвижимостью (Гурс) она равна 59,7 м². Здание было возведено в 1986 году и пройдет модернизацию к 2024 году.

Внутреннее пространство включает две просторные комнаты и небольшую кухню с санузлом. Два входа позволяют легко адаптировать планировку для разных нужд.

Объект полностью оснащен необходимыми коммуникациями и готов к использованию после завершения оплаты. В юридическом плане никаких обременений нет, а также зарегистрирована управляющая доля.

Помещение располагается близко к кольцевой дороге, что гарантирует отличную транспортную доступность. Район обладает развитой инфраструктурой и предлагает обилие бесплатных парковочных мест, создавая удобства для посетителей и сотрудников.

• Площадь: 66,70 м² (по контракту) / 59,7 м² (по данным Гурс)
• Этаж: первый
• Энергоэффективность: класс B2 (25 - 35 кВтч/м²год)
• Готовность к использованию: сразу после оплаты
• Правовой статус: зарегистрирована управляющая доля, без обременений

Инвестиционно объект оценивается на 7 из 10 благодаря его гибкости, удачному расположению и наличию всех необходимых коммуникаций.

Стоимость данного предложения составляет 195 000,00 EUR, что делает его привлекательным вариантом для бизнес-использования и потенциальной перепланировки в жилое пространство.