Дом для бизнеса в Дравельска Гмайна

Предлагается небольшой, но уютный гостиничный локаль площадью 42 м² в Любляне, расположенный на первом этаже торгово-делового центра Дравле, в спальном районе города.

Ключевые архитектурные решения включают в себя внутренние помещения площадью 27 м² и зимний сад в 15 м², специально обустроенный для курящих посетителей. Локаль частично использует общую площадь центра и располагает просторной зоной у главного входа, где можно разместить до 10 столов. Есть две отдельные кладовые. Открытая терраса с западной ориентацией дарит комфортную обстановку для гостей.

Состояние инженерных систем и оборудование в порядке: все коммуникации подключены и не создают проблем, готовность к немедленной эксплуатации обеспечена. Все помещения в 2006 году подверглись полной реконструкции и остаются в отличном состоянии. Объект предлагается вместе с полным комплектом оборудования, полностью готовым к эксплуатации.

Юридическая составляющая: продажа ведётся по всем правилам, соответствия правовым нормам соблюдены, никаких юридических преград нет.

Локация и инфраструктурные преимущества: объект расположен в зоне с активным пешеходным движением, рядом находятся магазины и офисы, что создаёт постоянный поток клиентов. Поблизости работают парикмахерская и медицинские учреждения, а также имеется неограниченное количество бесплатных парковочных мест, что добавляет удобства.

• Общая площадь: 42 м²
• Расположение: первый этаж
• Внутренняя площадь: 27 м²
• Зимний сад: 15 м²
• Внешняя терраса с западной ориентацией
• Две кладовые помещения
• Полное оснащение, обновление 2006 года

Инвестиционная привлекательность оценивается на 7 из 10, предлагая разумную стоимость и готовность к моментальному началу работы, что делает его выгодным вложением для тех, кто планирует открыть ресторанный бизнес или реализовать новые идеи.

Стоимость объекта составляет 250 000,00 EUR .