Ферма Чолнище, недвижимость

К продаже представлен уникальный объект недвижимости — ферма в Чолнишче общей площадью 47 065 м². На территории располагаются лесные участки в размере 3,8 гектара, а также строительные и сельскохозяйственные площади, включая сад и пастбища на 9210 м². Эта местность идеально подходит для ведения сельского хозяйства и предлагает возможности для туристических инициатив, самообеспечения или ремесленного производства.

Особое внимание привлекает двухквартирный дом площадью 190 м² с двумя отдельными входами. Эта постройка соединяет этажи деревянной лестницей и имеет подвал. Ранее первый этаж использовался как гостевой дом и туристическое жилище, что предоставляет дополнительные коммерческие перспективы. Дом, построенный в 1922 году и реконструированный в 1975 году, готов к проживанию, хотя требует обновления. Перед домом располагается просторная крытая терраса.

На ферме находятся несколько хозпостроек: хлев в 100 м², два козольца, мастерская и два гаража. Садовые угодья содержатся в отличном состоянии.

Объект оснащён всеми необходимыми инженерными коммуникациями.

Юридические формальности полностью соблюдены.

Ферма расположена в тихом, солнечном месте, в 5 минутах от Загорья и 40 минутах от Любляны. Из нее открываются потрясающие виды на устье реки Чолнишче и горы в направлении Чемшенишки. Местность богата на рекреационные возможности: пешие маршруты с панорамными видами на Камнишко-Савинские Альпы, Юлийские Альпы и Засавское горье, велосипедные дороги для разных типов велосипедов, скалодром в деревне, площадка для футбола и детская площадка. Зимой здесь функционирует небольшая лыжная трасса.

• Территория: 47 065 м²
• Лес: 3,8 гектара
• Двухквартирный дом: 190 м²
• Хлев: 100 м²
• Целевое назначение: аграрное и туристическое использование
• Период реконструкции: переоборудован в 1975 году
• Сад ухожен и облагорожен
• Рекреация: пешие и велосипедные маршруты, скалодром, футбольные и детские площадки, лыжная трасса

Это предложение идеально подходит для молодых фермеров, семейных пар, предпринимателей и инвесторов, стремящихся развивать агротуризм или альтернативные сообщества устойчивого типа.

Инвестиционная оценка составляет 8 баллов из 10. Благодаря удачному расположению, близости к крупным транспортным узлам и разнообразным возможностям использования, это предложение представляет высокий инвестиционный интерес.

Стоимость объекта составляет 102 900 €.