Коммерческая недвижимость в центре города

Предлагается к продаже коммерческое помещение размером 148,5 м², размещенное на первом этаже будущего жилого комплекса RB Элипсе, находящегося на улице Рошка в Любляне. Завершение строительства планируется на 2024 год. Помещение завершено на третьей строительной фазе, что позволяет покупателю адаптировать финальные детали под свой бизнес и нужды.

Архитектурно здание сочетается с критериями современного дизайна и функциональностью. Одно из основных преимуществ — четыре парковочных места в гараже, что значительно повышает ценность объекта для коммерческого использования.

Полностью предусмотрены все основные коммуникации и инженерные сети. Помещение также проходит процесс изменения статуса, который позволит проводить медицинскую деятельность; утверждение документа ожидается до конца 2025 года.

Здание всего в 1,2 км от центра Любляны и в 4,2 км от въезда на шоссе. Вокруг находятся Университетский медицинский центр Любляны, Геодезическое управление Словении, Окружной суд, образовательные учреждения, школы и университеты. С тыльной террасы открывается вид на реку Любляницу и Головац.

• Площадь: 148,5 м²
• Этаж: первый
• Энергетическая эффективность: B1 (15 - 25 кВтч/м² в год)
• Год постройки: 2024
• Парковочные места: 4
• Жилая часть здания: 64 квартиры и 3 коммерческих помещения

Данное помещение является привлекательным объектом для инвестиций, получив оценку 8 из 10. Благодаря размещению в новом жилом комплексе, отличной видимости с улицы Рошка и возможностям для различных бизнес-направлений, предложение заинтересует инвесторов.

Цена: 550,000 EUR