Трёхкомнатная квартира в центре.

Предлагаем вашему вниманию стильную трехкомнатную квартиру в самом сердце Любляны, расположенную на улице Грегорчичева. Здание возведено в 1898 году, а современная реконструкция была завершена в 2018 году. Квартира находится на высоком первом этаже и предлагает удобную планировку: из прихожей вы попадаете в кухню, ведущую в ванную с душем, а затем в гостиную, откуда можно пройти в просторную спальню. ️

Общая площадь объекта составляет 95,17 м², из которых жилое пространство занимает 57 м². Также в состав имущества входит доля на чердачное помещение площадью 109,24 м², по которой предусмотрено минимум 36,41 м². Это открывает возможности для перераспределения или создания дополнительных комнат. Для жильцов предусмотрена собственная лестница величиной в 1,76 м².

Квартира полностью экипирована мебелью, которая входит в стоимость. Она идеально подходит для пар и семей, так как находится в шаговой доступности от автобусной остановки и центральных городских объектов. ☕️ Высокие потолки добавляют ощущение простора и комфорта.

• Площадь: 57 м²
• Расположение: высокий первый этаж в двухэтажном здании
• Спальни: 2
• Ванные: 1
• Система отопления: газовый котел, радиаторы
• Климат-контроль: кондиционер
• Класс энергоэффективности: E (105 - 150 кВтч/м²/год)
• Запланирована замена крыши в 2025 году (инвестиция 25 000 €)
• Запланирована замена газового котла в 2025 году (инвестиция 6 000 €)
• Парковка: место для постоянных резидентов
• Возможность быстрого заселения

Стоимость: 525 000 €