Добруне, здравствуй, дом.

Предлагается одноэтажный дом площадью 258,7 м², расположенный в тихом районе вблизи центра Любляны. Участок размером 1 022 м² окружен забором, обеспечивая уединение и комфорт. Отличные транспортные развязки позволяют быстро добраться до центра города и к кольцевой трассе.

Дом удобно разделен на два уровня, что делает его идеальным для проживания и ведения бизнеса. На нижнем этаже находятся коммерческие помещения, служащие автомеханической мастерской, с двумя отдельными зонами и высотой потолков 4,2 м. Здесь также расположены офис, санузел, душ, склад, котельная, комната для отдыха, холл и кладовая. Из коммерческой зоны имеется внутренний переход в жилую часть дома. Все пространства наполнены светом, просторны и отапливаются, создавая отличные условия для успешной работы. Набор документации полностью готов для начала или продолжения бизнеса.

Верхний этаж занимает просторная и продуманная квартира с отдельным входом и великолепными видами. Она светлая и вместительная, включает большую гостиную с кухней и столовой, которая ведет на широкую террасу, спальню, две детские комнаты, ванную с душем и отдельный туалет. Для отопления используется пеллет.

Ухоженный двор позволяет разместить на парковке до шести автомобилей. На территории также находится небольшой объект, ранее служивший прачечной, с новым назначением. Задний двор оборудован для отдыха, имеется уютная деревянная беседка площадью 24 м² с кухней и отапливаемой комнатой.

• Площадь: 258,70 м²
• Этажи: первый этаж + второй этаж
• Участок: 1 022,00 м²
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м²a)

Дом и окружающая его территория регулярно поддерживаются в отличном состоянии. Это прекрасная возможность для тех, кто желает совместить проживание с бизнесом в одном месте.

Цена: 850 000 евро