Вижмарье: квартира с более чем 5 комнатами

Представляем вашему вниманию просторный и стильный двухуровневый пентхаус, расположенный в престижном районе Вижмарье в Любляне. Этот современный объект занимает 1 и 2 этажи новостройки 2024 года и предлагает отличный шанс как для инвесторов, так и для личного проживания. Пентхаус продается с арендатором — уважаемой зарубежной семьей, имеющей действующий долгосрочный договор аренды. Месячный доход от аренды составляет 2,900 евро плюс коммунальные услуги, что делает данное предложение выгодной и надежной инвестицией с устойчивым доходом.

Пентхаус отличается высоким стандартом отделки с использованием премиальных материалов и новейших технологических решений. Имеется крытая терраса с летней кухней, предоставляющая потрясающие виды, а также два парковочных места под крышей. Просторная гостиная впечатляет своим продуманным дизайном и функциональностью, предлагая гармоничное сочетание стиля и комфорта благодаря авторскому архитектурному решению.

Оптимизация энергозатрат достигается благодаря тепловому насосу, первоклассной фасадной изоляции и современной системе вентиляции и кондиционирования, что значительно снижает эксплуатационные расходы. Для дополнительного удобства установлены жалюзи, москитные сетки и климатическая система, создающая приятную атмосферу в любое время года.

Пентхаус расположен в живописной зеленой зоне Любляны, примыкающей к району Шентвид, с хорошо развитой инфраструктурой и доступностью всех необходимых объектов. Это обеспечивает высокий уровень комфорта и удобства в повседневной жизни. При необходимости покупатель может выселить арендатора в течение трех месяцев, если пожелает использовать жилье для собственного проживания.

• Площадь: 149 м²
• Этаж: 1/2
• Количество спален: 4
• Количество ванных комнат: 2
• Наличие кладовой
• Парковочные места: 2
• Терраса: 49,72 м²
• Система теплых полов
• Тепловой насос
• Кондиционер
• Класс энергоэффективности: B2 (25 - 35 кВтч/м² в год)
• Отопление: электрическое
• Противовзломные двери
• Домофон и система безопасности
• Полностью меблировано
• Возможность установки зарядной станции
• Оптоволоконное подключение к интернету

Цена: 698,000 евро