Дом, хозяйство Крошкиных.

На продажу выставлен фермерский комплекс, включающий жилой дом и две хозяйственные постройки, расположенные рядом с поселком Апачи. Общая площадь территории составляет 13.415 м², из которых 4.140 м² выделено под застройку, а остаток в 9.274 м² занимают сельскохозяйственные земли. Главный дом, возведенный в 1875 году, занимает 72,6 м². В период с 2010 по 2019 годы проводилась частичная ремонтная реконструкция: обновлены ванная комната, котельная, полы и электрическая проводка в гостиной. Крыша покрыта асбестоцементными плитами, окна — двойные, деревянные.

Дом включает в себя: прихожую, откуда можно попасть в кладовую слева, расположенную рядом с топливным резервуаром и входом на неотделанный чердак; справа — котельная и ванная комната. Кухня, находящаяся прямо по коридору, ведет в гостиную, откуда можно пройти в кабинет и спальню. Полы в доме из теплых покрытий и керамической плитки.

Инженерные системы включают: трехфазное электричество, централизованный водопровод, канализационный септик, а также телефонию и кабельное телевидение. Обогрев осуществляется центральной системой на жидком топливе при помощи печи Eurotherm с резервуаром объемом 1600 литров.

На востоке от дома находится частично подваленное каменное хозяйственное здание (GP1), площадью 90 м², с двумя подвалами и внешней лестницей к ним. На первом этаже расположен гараж, соединенный с двумя крупными кладовыми. К югу от дома находится GP2, построенное в 1977 году согласно строительным разрешениям, с площадью 44,6 м² — это дровник, помещения для скота и свиней, курятник, а также зона для хранения сельскохозяйственной техники. Возможно обустройство дополнительного жилого пространства на неотделанном чердаке.

Из 2.185 м² отведенной под строительство площади, участок частично застроен, а оставшиеся 1.955,16 м² находятся в ожидании застройки. Участок подходит для возведения жилых, жилых-коммерческих, коммерческих и промышленных объектов. Вся необходимая инфраструктура доступна в Апачах, от которых комплекс отделяет 12 км.

• Общая площадь территории: 13.415 м²
• Площадь под застройку: 4.140,16 м²
• Сельскохозяйственные земли: 9.274,84 м²
• Площадь помещения жилого дома: 72,6 м²
• Размеры хозяйственных построек: GP1 - 90 м², GP2 - 44,6 м²
• Подключение к трехфазному электричеству и центральному водоснабжению
• Наличие септика и коммуникационных сетей
• Центральная система отопления на жидком топливе

Комплекс предлагает инвестиционный потенциал на уровне 7 из 10, благодаря возможностям развития строительства и расширения хозяйственных площадей. Наличие обновленных инженерных систем повышает привлекательность объекта, но удаленность от крупных городов может оказаться ограничивающим фактором для некоторых видов предпринимательства.

Стоимость предлагаемого объекта: 165.000,00 €